عقارات في شرق الرياض حي الفيحاء

دور للبيع في شارع الصوال, حي الفيحاء, مدينة الرياض, منطقة الرياض

1,150,000

المساحة172 م²
عدد الغرف5
عدد الحمامات3

🎁 استرجع 10,000 ريال كاش باك عند تملك بنتهاوس تلال الفيحاء ريزدنس! فرصتك الذهبية لامتلاك شقة فاخرة بنظام دورين، تجمع بين الخصوصية والراحة والتصميم العصري. ✨ المميزات: متوفر فقط 4 شقق محدودة. 📍 موقع استراتيجي في حي الفيحاء شرق الرياض: • 5 دقائق من محطتي مترو الروابي والنسيم (المسار البرتقالي). • 7 دقائق من الطريق الدائري الشرقي ومسجد الراجحي. • محاط بخدمات حيوية: مدارس، مساجد، صالات رياضية، ومراكز تجارية. 🏡 تصميم ذكي بنظام البنتهاوس (دورين): الدور الأرضي: مجلس + صالة مفتوحة + مطبخ + مستودع + ارتداد خاص. الدور العلوي: غرف نوم تضمن الخصوصية والراحة. 📐 مساحات تبدأ من 173م² حتى 212م². ✨ تشطيبات راقية واهتمام بالتفاصيل: إنارة مخفية بتصميم أنيق. مفاتيح كهرباء ذكية. نظام دخول ذكي بكاميرا مدمجة. خزان ماء أرضي منفصل لكل وحدة. عداد كهرباء مستقل لكل وحدة. ✅ ضمانات على الهيكل والتشطيبات تصل حتى 15 سنة. *يسري عرض الكاش باك حتى 15/9/2025

دور للبيع في شارع الصوال, حي الفيحاء, مدينة الرياض, منطقة الرياض

عمارة للبيع في شارع الامير سعد بن عبدالرحمن , حي الفيحاء, مدينة الرياض, منطقة الرياض

7,000,000

المساحة910 م²

🏙️ للبيع عمارة تجارية سكنية – فرصة استثمارية واعدة في حي الفيحاء – الرياض 📍 موقع استراتيجي على شارع سعد بن عبدالرحمن (عرض 60 م) 🚇 تبعد فقط دقيقتين عن محطة المترو 📐 المساحة: 910 م² 💫 مسموح بالبناء حتى 6 أدوار حسب النظام 💎 مجموع إيجار العمارة قد يصل إلى 500,000 ريال سنوياً فرصة لا تُفوّت لعائد استثماري قوي ومستقر 🏢 مواصفات العقار: 🟣 العمارة مكوّنة من: • 8 شقق ديلوكس مؤجرة بالكامل 📝 بعقد إلكتروني موحد لـ 5 سنوات 💰 قيمة الإيجار السنوي: 300,000 ريال (دفعة واحدة) • 4 معارض (مفتوحة حالياً على بعض وتستخدم كمعرض واحد كبير) 💰 إيجارها المتوقع: 200,000 ريال سنوياً 💫 حالياً غير مؤجرة — فرصة لزيادة الدخل فورا 📏 الأطوال والحدود: • شمالاً: شارع 60م بطول 26م • جنوباً: جار بطول 26م • شرقاً وغرباً: جار بطول 35م ✨ ليش تعتبر فرصة ذهبية ؟ ✅ عائد استثماري ثابت من الشقق ✅ دخل إضافي جاهز من المحلات ✅ موقع حيوي قريب من المترو والخدمات ✅ قابل للتوسعة إلى 6 طوابق حسب النظام ✅ ندرة المواقع بالرياض بهذا الحجم والشارع والموقع ✨ نعتذر عن استقبال الوسطاء ✨

عمارة للبيع في شارع الامير سعد بن عبدالرحمن , حي الفيحاء, مدينة الرياض, منطقة الرياض
2345