السلام عليكم ورحمة الله وبركاته في أرقى أحياء ومخططات جدة ، حيث اكتمال البنية التحتية وجميع الخدمات العامه، نعلن عن مشروعنا الجديد في مخطط سندس بموقع استراتيجي مميز، على شارع تجاري 52 م، وامام اكبر مجمع تجاري وكافيهات ومحطة وقود وجميع الخدمات العامه ، وبتشطيبات حديثة فندقية ممزوجه بالرفاهية والسكن المناسب . البيع كاش فقط# _____________________________________________ الوحدات السكنية: 3 غرف مدخلين صاله معيشة مطبخ 3 دورات مياه موقف خاص- خزانات مستقله علوي وسفلي عداد كهرباء خاص المساحه 117م السعر 339000 الف //////////////////////

حي الروضه عروض مناسبه لسكن ولاستثمار بمواقع مميزه نظام ٣شقق في الدور بدأ شغل في المشروع ٣غرف بمساحه ١١٠م بسعر ٤٩٩الف شغالين الدور الرابع في المشروع ٣دورات مياه مطبخ صاله معيشه بمدخلين موقف خاص خزانات مستقله علوي وسفلي عدادات مستقله الضمانات تصل إلى ٢٥سنه لتفاصيل اكثر تواصل خااص

حي الفيصليه بمخطط الطيارين اللي يعد من افضل إحياء بمدينه جده من حيث موقعة الاستراتيجي وقربه من جميع الخدمات نافذ لشارع الإمام الشافعي ونافذ لسعود الفيصل بالقرب من طريق الامير ماجد بالقرب من طريق المكرونه بالقرب من عزيز مول بالقرب من المطار بالقرب من جامعة جده ____ 3غرف خلفيه مساحه 112م 🏠 3 غرف – مدخلين 📌 مجلس ضيوف مستقل مع دورة مياه 📌 غرفة نوم رئيسية بدورة مياه مستقلة 📌 غرفة نوم بدورة مياه مشتركة 📌 صالة معيشة – مطبخ ____ ✨ مميزات المشروع✨ ✔️مساحات مختلفه تناسب الساكن والمستثمر ✔️ موقف خاص لكل شقه 🚗 ✔️ مصعدين فل أوتوماتيك 🛗 ✔️ خزانات مستقلة علوي وسفلي💧 ✔️ كاميرات مراقبة 📹 ✔️ مدخل مكيف ❄️ ✔️ توفر شبكة رئيسية لتحلية المياه والصرف ✔️ عدادات كهرباء مستقلة ⚡ ✔️ تشطيبات عصرية ✔️ دخول ذكي 🚪 ✔️ تاسيس مكيفات اسبلت بالكامل ✔️ ابوابWPC 🏆 الضمانات: ✅ 15 سنة على الهيكل الانشائي ✅ 25 سنة على الأفياش والقواطع الكهربائية ✅ 5 سنوات على تأسيسات السباكة والكهرباء ✅ 1 سنة اتحاد ملاك مجانًا __

شقق وملاحق تمليك حي النهضه بجانب حديقه ومسجد نظام ٣شقق في الدور شغالين في المشروع حاليآ الدور الثالث ٣غرف أماميه مساحه ١٣٣م بسعر ٦٦٩الف * ** 🛋️ مميزات المشروع • نظام ذكي كامل للتحكم بالمنزل • تحكم صوتي متكامل • أبواب WBC مرتفعة • أسقف عالية • مصعد أوتوماتيكي كامل • شرفات زجاجية • كاميرات مراقبة بدقة عالية • مواقف سيارات ذكية • مؤشر ذكي لخزان المياه • تأسيس مكيفات سبليت • تأسيس شواحن سريعة للسيارات الكهربائية • ضمان ذهبي لمدة ٣ سنوات ** 🗺️ مميزات الموقع :* • بالقرب من المركز الصحي بحي النهضة • ⁠بالقرب جامع وحديقة • ⁠قريب من المجمعات التعليمية • ⁠بالقرب من المراكز التموينية والخدمات • ⁠2 دقيقة من طريق الملك عبدالعزيز • ⁠3 دقائق من شارع حراء • بالقرب من ردسي مول • ⁠10 دقائق من الواجهة البحرية • ⁠15 دقيقة من المطار لتفاصيل اكثر تواصل 0538634543

شقق وملاحق تمليك حي الربوه عروض مناسبه لسكن ولاستثمار بمواقع مميزه نظام الدخول الذكي مصعدين في العماره كيمرات مراقبه أسقف مرتفعه نوافذ واسعه والكثير من المميزات العوائد الربحيه في البيع تصل إلى ٢٥٪؜ وفي التأجير ١٠٪؜ بمواقع مميزه بجانب جميع الخدمات الاساسيه —— ٣غرف خلفيه مساحه ١٠٥م بسعر ٣٥٠الف فقط ٣غرف خلفيه مساحه ١٠١م بسعر ٣٦٩الف ٣غرف إماميه مساحه ١٠٦م بسعر ٣٦٥الف ببلكونه ٤غرف إماميه مساحه ١٢٦م بسعر ٤٥٥الف ببلكونه ٤غرف إماميه مساحه ١٢٠م بسعر ٤٣٩الف —— عروض الملاحق ملحق ٥غرف ركنيه شارعين مساحه ٢٣٣م بسعر ٧٥٠الف ملحق شارع ٥غرف مساحه ٢٣٣م بسعر ٧٢٠الف — ملحق 5 غرف و 4 دورات مياه ومخزن وصالة كبيرة إضافة لغرفة سائق وفناء واسع وشرح بمساحة إجمالية 221 متر مربع وبسعر 679 ألف ريال فقط __ الضمانات ٢٥سنه افياش وقواطع ٥سنوات سباكه وكهرباء ١٥هيكل البناء __ للحجز والاستفسار 0538634543

شقق وملاحق تمليك حي الصواري مخطط الفال بمواقع مميزه ركنيه شارعين وعلى شارع ٣٢م وعلى حديقه ببلكونات وواجهات عصريه هامش الربح المتوقع في إعاده البيع من٢٠٪؜ الى ٣٠٪؜ ولايجار ١٠٪؜ تفاصيل المشاريع ٣غرف خلفيه مساحه ١١٢م بسعر ٣٦٥الف — ٤غرف إماميه ببلكونه مساحه ١٤٠م بسعر ٤٩٠الف — ٤غرف إماميه ركنيه شارعين ببلكونه مساحه ١٣٤م بسعر ٤٨٥الف — ٤غرف خلفيه مساحه ١٣٣م بسعر ٤٥٠الف — ٤غرف خلفيه مساحه ١٥٠م بسعر ٤٨٥الف — ٤غرف اماميه مساحة ١٣٤م بسعر ٤٧٥الف — ٥غرف اماميه ببلكونه مساحه ١٧٢م بسعر ٥٤٩الف —— ملحق ٥غرف مساحه ٢٢٥م بسعر ٦٣٠الف فقط بغرفة سائق - ملحق ٦غرف بغرفة خادمة وغرفة غسيل مساحه ٣٠٠م بسعر ٧٧٠الف — الضمانات تصل إلى ٢٥سنه للحجز والاستفسار 0538634543

شقق وملاحق تمليك حي الصواري مخطط الفال بمواقع مميزه ركنيه شارعين وعلى شارع ٣٢م وعلى حديقه ببلكونات وواجهات عصريه هامش الربح المتوقع في إعاده البيع من٢٠٪؜ الى ٣٠٪؜ ولايجار ١٠٪؜ تفاصيل المشاريع ٣غرف خلفيه مساحه ١١٢م بسعر ٣٦٥الف — ٤غرف إماميه ببلكونه مساحه ١٤٠م بسعر ٤٩٠الف — ٤غرف إماميه ركنيه شارعين ببلكونه مساحه ١٣٤م بسعر ٤٨٥الف — ٤غرف خلفيه مساحه ١٣٣م بسعر ٤٥٠الف — ٤غرف خلفيه مساحه ١٥٠م بسعر ٤٨٥الف — ٤غرف اماميه مساحة ١٣٤م بسعر ٤٧٥الف — ٥غرف اماميه ببلكونه مساحه ١٧٢م بسعر ٥٤٩الف —— ملحق ٥غرف مساحه ٢٢٥م بسعر ٦٣٠الف فقط بغرفة سائق - ملحق ٦غرف بغرفة خادمة وغرفة غسيل مساحه ٣٠٠م بسعر ٧٧٠الف — الضمانات تصل إلى ٢٥سنه للحجز والاستفسار 0538634543

🏢 شقة سكنية اماميه – غربيه 📍 موقع مميز، تشطيب أنيق، تصميم عملي ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 🔹 المواصفات: ▪️ مدخل مستقل ▪️ موقف خاص ▪️مجلس وغرفتين نوم ▪️ 2 حمامات ▪️ مطبخ ▪️ صالة معيشة ▪️ خزانات خاصة ▪️ كاميرات مراقبة ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 📏 المساحة: 100 م² 💰 السعر: 384000الف ريال 🧭 الواجهة: غربيه ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ✨ الضمانات: ✅ ضمان شامل على جميع أعمال الكهرباء والسباكة والعزل والهيكل لمدة 25 سنة ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 🌟 مميزات إضافية: ✔️ تصميم عملي ومساحات مستغلة ✔️ تهوية طبيعية ممتازة ✔️ تشطيب عصري ✔️ جاهزة للسكن الفوري 📞 للاستفسار والحجز – سارع قبل نفاد الوحدات! 0554037192

السلام عليكم ورحمة الله وبركاته 🌟 في قلب جدة، حيث تلتقي الراحة بالحياة العصرية... أحمد آل مبارك العقاريه تقدم لكم: 🌿 آل مبارك 102 | 🏢 _*بطابع فندقي*_ 📍 موقع مميز شمال جدة – قرب طريق الحرمين والمطار 🚘: 1 دقائق لطريق السبعين 12 دقيقة للمطار 15 دقيقة لوسط جدة 25 دقيقة للواجهة البحرية ✨ مشروع سكني ذكي ومناسب للسكن أو الاستثمار تصميم حديث تهوية وإضاءة طبيعية إمكانية تقسيم الوحدات إلى شقتين دخول ذكي + سمارت هوم مواقف خاصة + تشطيب فندقي 🟩 نموذج A | م152² | 550,000 ريال 🔹 واجهتان امامية – تهوية. 🔸 خمس غرف نوم + 3 دورات مياه + صالة واسعة + مطبخ + مدخلين 🟦 نموذج B | م 97² | 370,000 ريال 🔹 واجهه اماميه – تصميم عائلي 🔸 ثلاث غرف نوم + 3 دورات مياه + صالة واسعة + مطبخ + مدخلين 🟨 نموذج C | م 112² | 375,000 ريال 🔹 واجهه اماميه – هدوء وخصوصية 🔸 ثلاث غرف نوم + 3 دورات مياه + صالة واسعة + مطبخ + مدخلين. 🟨 نموذج D | م 102² | 355,000 ريال 🔹 شقه خلفيه – هدوء وخصوصية 🔸 ثلاث غرف نوم + 3 دورات مياه + صالة واسعة + مطبخ + مدخلين. 🟨 نموذج E | م 100² | 350,000 ريال 🔹 شقه خلفيه – هدوء وخصوصية 🔸 ثلاث غرف نوم + 3 دورات مياه + صالة واسعة + مطبخ+ مدخلين. 🟨 نموذج F | م 209² | 650,000 ريال 🔹 ملحق بأطلاله امامي – هدوء وخصوصية 🔸 خمس غرف نوم + 4 دورات مياه + صالة واسعة + مطبخ+ مدخلين. 🟨 نموذج G | م 184² | 550,000 ريال 🔹 ملحق بأطلاله امامي – هدوء وخصوصية 🔸 اربع غرف نوم + 3 دورات مياه + صالة واسعة + مطبخ امريكي+ مدخلين. 🟨 نموذج H | م 176² | 520,000 ريال للاستفسار يمكنكم التواصل

--- ✨ شركة ال مبارك تميز دارك ✨ شركاء النجاح الكرام، نقدم لكم أحدث مشاريعنا السكنية في واحد من أرقى أحياء جدة – حي الزهراء، حيث الراحة، والفخامة، والموقع الحيوي الذي يجمع بين الهدوء والرقي وقرب كافة المرافق والخدمات. --- ⭐ عن حي الزهراء – قلب الرفاهية في جدة حي الزهراء يُعد من الأحياء السكنية الراقية التي تمتاز بشوارعها الواسعة وتنظيمها الحديث، ويجمع بين الطابع السكني الراقي والقرب من أهم المعالم الحيوية في المدينة. من مميزات الحي: • قريب من رد سي مول – كورنيش جدة – مول العرب • تتوفر فيه المدارس العالمية والمراكز الصحية • محاط بشبكة طرق رئيسية: طريق الملك – شارع صاري – شارع حراء • يتمتع بهدوء سكني وانخفاض الكثافة المرورية • بيئة مثالية للعائلات الباحثة عن مستوى معيشي راقٍ --- 🏡 تفاصيل وحدات المشروع: 🔸 شقة 3 غرف – عرض خاص • توزيع داخلي مثالي • تهوية ممتازة وإضاءة طبيعية 650الف• الف 🔸 شقة 3 غرف اماميه – موقع مميز في الواجهة • إطلالة ع شارع • مدخلين – خصوصية تامة • السعر: 700000ريال فقط وعلى شارعين 750000 🔸 ملحق فاخر – 5 غرف | المساحة 251 م² • صالة فسيحة – غرفة خادمة – 4 دورات مياه • سطح خاص – خصوصية عالية • السعر: 1,200,000 ريال --- ✨ مميزات المشروع الفريدة: ✔ تصميم عصري وتشطيبات فاخرة ✔ عداد كهرباء مستقل وخزان علوي وسفلي لكل وحدة ✔ تأسيس مكيفات سبليت ✔ موقف خاص ✔ نظام دخول ذكي وكاميرات مراقبة --- ✅ الضمانات: • هيكل إنشائي حتى 25 سنة • سباكة وكهرباء 5 سنوات • سنة مجانية في اتحاد الملاك --- الموقع، التصميم، والجودة... كلها اجتمعت في مشروع واحد في قلب الزهراء! فرص استثنائية لا تتكرر كثيرًا، سارع بحجز وحدتك قبل نفاد المتاح. -للاستفسار يمكنكم التواصل

استمتع بالراحة والخصوصية في هذا الملحق العصري المصمم بعناية ليوفر لك كل ما تحتاجه لحياة مريحة. بمساحة مثالية وتصميم ذكي، يعتبر هذا الملحق خيارًا مثاليًا للعائلات الباحثة عن الجودة والموقع المميز. 💠 المواصفات: ★ مدخلين ★ مجلس رجال ★ صالة معيشة ★ غرفة نوم ماستر ★ غرفة نوم ★ غرفة خادمة ★ سيرفيس ★ مطبخ ★ 3 دورات مياه ★ خزانات خاصة ★ موقف خاص 📐 المساحة: 176 م² 💰 السعر: 520,000 ريال 🛡️ الضمانات: ★ ضمانات على الهيكل الإنشائي ★ ضمانات على السباكة والكهرباء ★ ضمانات تصل حتى 25 سنة 📍 الموقع والمميزات القريبة: ★ قرب الخدمات الحيوية (مدارس، مساجد، أسواق) ★ سهولة الوصول للطرق الرئيسية ★ حي هادئ وسكني ★ تشطيبات عصرية وجودة عالية -للاستفسار والحجز 0554037192

*السلام عليكم ورحمه الله وبركاته* *نضع بين ايديكم مشروع السلامة F2* حي السلامة 2 ل عملاء الكاش فقط*✨ 🔺 *بأفضل مواقع حي السلامة*🔺* - بجانب مسجد - بجانب حديقة حراء - نافذ ل طريق المدينة - قريب شارع الأمير سلطان - ⁠قريب شارع حراء - قريب شارع قريش - كاميرات مراقبة . - دخول ذكي - موقف خاص لكل شقة . - تأسيس مكيفات اسبلت - خزان علوي و سفلي مستقل - عداد كهرباء مستقل - ⁠بالقرب من الصالة الاقتصادية - ⁠بالقرب من مجمع بن داود التجاري *4 غرف (أمامية شارع)* *المساحة 132م* **السعر* *580* *ألف* ——— *3 غرف خلفية * *المساحة 103م *السعر 460 الف* موقع المشروعغير دقيق للاستفسار يمنكم التواصل

نافذ الى شارع صاري وبجوار دوار الهندسة 🥇 بين ايديكم مشـروع: ( پـلّـورا ) بموقع مميز جدا 🌟 ✅ نافذ الى شارع صاري ✅ بجوار دوار الهندسة ✅ بقرب حديقة الامير ماجد ✅قريب من الجامع 🕌 ✅ قريب من طريق الامير ماجد ✅ بقرب جامعة جدة ✅تأمين على المبنى شركة التعاونية ✅حي هادي ومكتمل الخدمات 4 شقق في الدور : *نموذج* A-B شقة 4 غرف واجهة امامية + غرفة خادمة بدورة مياه بمساحة ١٣٤م *بسعر ٤٧٥ الف كاش 💵* *نموذج* C-D شقة 3غرف واجهة خلفية بمساحة 102م *بسعر 365 الف كاش 💴* *الملاحق* : 5 غرف +غرفة خادمة بحمام مستقل لها + غرفة ملابس مدخلين مساحة 241م *بسعر 750 الف 💴* للاستفسار يمكنكم التواصل 0554037192

شقق حي الصواري مشروعنا الجديد رقم 124 الواقع في حي الصواري طريق الأمير عبدالمجيد مقابل الحديقه واجهه شمالي غربي بمساحات مختلفة يتكون المشروع *3غرف*خلفيه مدخلين وصالة مطبخ ٣دورات مياه المساحة112 م السعر 365000 *4غرف*اماميه على شارعين مدخلين وصالة مطبخ ٣دورات مياه المساحه 134 السعر485000 الواجهه شمالي غربي 4غرف*اماميه شارع 20 مدخلين وصالة 3دورات مياه مطبخ المساحة 132 السعر 475000 الواجهه شماليه 4 غرف خلفيه مدخلين وصاله ومطبخ ثلاث دورات مياه المساحه 133 السعر 450000 ملاحق تتكون من 5 غرف مدخلين وصاله وغرفة خادمه اربع دورات مياه المساحه 220مع السطح السعر 630000 *الخدمات القريبه من المشروع* قريب من التجاري قدام حديقه ومسجد قريب من المحلات التجارية والمطاعم قريب من المولات قريب من برج المملكة قريب من البحر قريب من المستشفيات قريب من المراكز الحكومية للاستفسار والحجز 0554037192

شققدرب الحرمين ╔════════════════════╗ ✦ تملّك الفخامة... حيث يلتقي الرقي بالموقع المتميز ✦ ╚════════════════════╝ في قلب جدة النابض وعلى امتداد درب الحرمين الحيوي، نقدم لك عنوان التميز والرفاهية، حيث تعيش أسلوب حياة متكامل يجمع بين الفخامة، الراحة، والموقع المثالي. هنا، لا تشتري شقة فقط… بل تستثمر في جودة حياة. ╭━━━◉ تفاصيل الوحدات السكنية ◉━━━╮ • غرفتين نوم – بسعر يبدأ من 315,000 ريال • ثلاث غرف نوم – بأسعار تبدأ من 380,000 ريال وتصل حتى 435,000 ريال ╰━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━╯ ▣ المساحات: تبدأ من 80 م² وتصل حتى 127 م² ▣ الضمانات: تصل إلى 25 عامًا ▣ تشطيبات: فاخرة بتفاصيل مدروسة ▣ مداخل رخامية، مصاعد حديثة، وبنية تحتية عالية الجودة ▣ تصميم معماري أنيق يعكس أسلوب حياة عصري ومترف ╔═══════⊹⊱ أهم المعالم القريبة ⊰⊹═══════╗ • 5 دقائق ⏱ إلى محطة قطار الحرمين • 7 دقائق ⏱ إلى مطار الملك عبدالعزيز الدولي • 10 دقائق ⏱ إلى حي النزهة • 12 دقيقة ⏱ إلى الردسي مول • 15 دقيقة ⏱ إلى كورنيش جدة • 20 دقيقة ⏱ إلى وسط البلد (باب مكة) ╚════════════════════════════════════╝ ✨ اجعل الفخامة أسلوب حياة ✨ سارع بالتواصل واحجز وحدتك في أرقى مشاريع جدة السكنية قبل نفاد الخيارات! --- ويوجد لدينا مشروع اخر شقق درب الحرمين قطعه 8 مبنى C , D مقابل المدرسه والمستوصف استديو امامي مطل للمدرسه والمستوصف ٦٨م ، ٧١.٥٠م ١٩٥ الف استديو خلفي ، ٧١م ، ١٨٥الف استديو خلفي على لاندسكيب ، ٦١م ، ١٨٠ الف ٢ غرف خلفيه ، ٧٩م ، ٢٧٠ الف استديو خلفي على لاندسكيب ، ٦١م ، ١٨٠ الف ٢ غرف خلفيه ، ٨٥م ، ٢٨٠ الف استديو خلفي ، ٨١م ، ١٩٠ الف بدأ الحجز للاستفسار يمكنكم التواصل

*شقه 3 غرف*حي المروه المساحة : 102 م السعر : 355 الف ريال *الضمانات* * 25 سنة قواطع و افياش * ⁠20 سنة هيكل انشائي * ⁠5 سنوات تاسيسات السباكه والكهرباء ــــــــــــــــــــــــــــــــــ *مميزات المشروع* * ⁠خلف بنده و نادي رياضي * ⁠ظهير شارع تجاري * ⁠مقابل حديقة و مسجد * ⁠⁠بين شارع السبعين و الاربعين * ⁠تشطيبات فاخره * ⁠مساحات واسعة * ⁠تصاميم مودرن * كاميرات مراقبة * غاز مركزي

السلام عليكم ورحمه الله وبراكاته وفرنا لكم شقق وملاحق بسعار مختلفة ومواقع مميزة جدن حي الزهرا للحجز أتواصل مع الرقم 0544384420

اسعد الله اوقاتكم بكل خير 🤝 تعلن.. *(رقي الانشاء للتطوير العقاري)* بدء البيع .. إفراغ فوري 🔺مشروع *كراون* 92🔺 *حي النزهة 1* 🔺*بأفضل مواقع حي النزهة*🔺 - مقابل مسجد - مقابل مجمع العرب - نافذ ل طريق المدينة - نافذ ل طريق الملك فهد - تشطيب فاخر - كاميرات مراقبة . - ⁠مصعدين فالعمارة. - دخول ذكي ( Smart Hoom ) . - موقف خاص لكل شقة . - غاز مركزي جميع الشقق - تأسيس اسبلت بالكامل - خزان علوي و سفلي مستقل . - عداد كهرباء خاص 1️⃣ *4 غرف (داخلية)* *المساحة 136م* *السعر 570 الف* 2️⃣ *3غرف (امامية)* *المساحة 115م* *السعر 495 الف*

*(رقي الانشاء للتطوير العقاري)* بدء البيع .. إفراغ فوري 🔺مشروع *كراون* 94🔺 *حي النزهة 1* 🔺*بأفضل مواقع حي النزهة*🔺 - مقابل مسجد - مقابل مجمع العرب - نافذ ل طريق المدينة - نافذ ل طريق الملك فهد - تشطيب فاخر - كاميرات مراقبة . - ⁠مصعدين فالعمارة. - دخول ذكي ( Smart Hoom ) . - موقف خاص لكل شقة . - غاز مركزي جميع الشقق - تأسيس اسبلت بالكامل - خزان علوي و سفلي مستقل . - عداد كهرباء خاص ل عملاء الكاش أو بنك غير مدعوم

للتواصل 0504774464 (كاش فقط)* *✨ المشروع على شارع ✨* *✨ مزايا الموقع ✨* •ظهيرة طريق الملك فهد ( الستين ) •تبعد عن مطار الملك عبدالعزيز ٩ دقايق •تبعد عن مجمع العرب ٦ دقايق •بالقرب من منطقة مطاعم و مقاهي الخدمات *✨ مزايا المشروع ✨* * تمديدات سباكة حرارية ضمان 15 سنة * ⁠خزانات مستقلة علوية - سفلية * ⁠ مراوح شفط دكت - مركزي * ⁠تمديدات سبليت أمريكي * ⁠أبواب WPC * ⁠نظام دخول ذكي * ⁠يحتوي المشروع على مصعدين * ⁠مواقف مجهزة للسيارت الكهربائية * ⁠جلسات خارجية - لاونج * *🔷تفاصيل الوحدات السكنيه ✳️✳️ ثلاث غرف مساحة 105م ✳️✳️ السعر 345الف