عمارة للبيع في شارع شارع الدكتور عبدالقادر كوشك, حي المحمدية, مدينة مكه المكرمه, منطقة مكة المكرمة
50,000,000
500 م²
عماره للبيــــــــع بمكه المكرمة
العمارة عبارة عن 8 ادوار على صكين الكترونية كل صك بمساحة 500 مم بمساحة اجمالية 1000 مم.وتقع على شارعين متظاهرين شارع ٦٤م والخلفي ١٥م ( بدروم مواقف+معرض ارضي+دور ميزانين + دور مواقف+
+عدد 3 ادوار مكاتب مكررة+ دور مبيتات شقق) وفي دور تحت البدروم اضافي غير مستعمل بسبب شروط الدفاع المدني.
يوجد عدد 2 مصاعد.
كان يوجد تصريح دفاع مدني(انتهى ولا يمكن تجديده لان انظمة الدفاع المدني تغيرت) وشهادة امتثال للعمارة.
خدمة المياه والصرف الصحي وفايبر انترنت تم توصيلهم.
السعر غير شامل الضريبة والسعي.
السعر المطلوب 50 مليون وقابل للتفاوض وخيار التقسيط متاح بشرط رهن الصكوك باسمي.
وهذا ملخص الايجارات والدخل:
ايجارات العمارة :
معرض دور ارضي= ٤٠٠٠٠٠،٠٠
دور ميزانين = ٢٠٠٠٠٠،٠٠
٦ مكاتب ١١٠مم. = ٢٧٠٠٠٠،٠٠
١٥ مكتب ٧٠ مم. = ٥٢٥٠٠٠،٠٠
٣ مكاتب ٣٠ مم. = ٥٤٠٠٠،٠٠
٧ شقق سكنية. = ١١٨٠٠٠،٠٠
المجموع = ١٥٦٧٠٠٠،٠٠ ريال
مليون وخمسمائة وسبعة وستون ألف ريال سنويا عند اكتمال تأجير جميع الوحدات.
الوحدات الغير المؤجرة:
٣ مكاتب ٧٠ مم = ١٠٥٠٠٠،٠٠
١ مكتب ٣٠ مم. = ١٨٠٠٠،٠٠
١ شقة = ١٤٠٠٠،٠٠
المجموع = ١٣٧٠٠٠،٠٠ ريال
مائة وسبعة وثلاثون ألف ريال.
مبلغ الاجرة الحالية الفعلية= ١٤٣٠٠٠٠،٠٠ ريال
مليون واربعمائة وثلاثون الف ريال
تحياتي
